9 Avenue Nouvelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Nouvelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Nouvelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0220 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernuschi à 124 mètres
- - Nice à 2577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 409 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 514 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1525 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 351 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Nouvelle dans son marché local
Prix du 9 Avenue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Avenue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 9 Avenue Nouvelle se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Nouvelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Nouvelle se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Nouvelle
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