4 Avenue Paderi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paderi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°2 et de 2.67 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Paderi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainvilliers à 114 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 379 mètres
- - Collège L'Archet à 556 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 618 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paderi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paderi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paderi dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paderi par rapport à la voie
Sur Avenue Paderi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 4 Avenue Paderi se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paderi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Paderi se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Paderi
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Paderi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Paderi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louvre Immobilier
Nice 06000
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
ELITIMO
Nice 06000
26 annonces en vente chez Flatway
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