9 Avenue Paderi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Paderi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 807 €/m², supérieur de 20.46 % à celui du n°8 et de 20.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Paderi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainvilliers à 105 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 375 mètres
- - Collège L'Archet à 535 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 634 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 50 mètres
Ventes au 9 Avenue Paderi
Une vente a été recensée au 9 Avenue Paderi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Paderi dans son marché local
Prix du 9 Avenue Paderi par rapport à la voie
Sur Avenue Paderi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 7 807 €/m², le 9 Avenue Paderi se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Paderi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Paderi se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Paderi
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Paderi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Paderi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Riviera real estate
Nice 06300
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Cabinet Victoire
Nice 06100
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NP Masséna
Nice 06000
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