16 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 290 €

de 4 745 € à 6 984 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 16 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 269 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Prince Charles à 62 mètres
- Nice à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- Collège privé Or Torah à 412 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 612 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 327 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 337 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 234 mètres

Ventes au 16 Avenue Paul Dufourmantel

Les 4 ventes au 16 Avenue Paul Dufourmantel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2024

86 000 €(4 517 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.04 m²

16 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

19 septembre 2023

79 900 €(4 527 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.65 m²

16 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

12 mai 2021

114 200 €(5 525 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.67 m²

16 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

5 mars 2020

272 000 €(5 522 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.26 m²

16 Avenue Paul Dufourmantel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Paul Dufourmantel dans son marché local

Prix du 16 Avenue Paul Dufourmantel par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Dufourmantel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 053 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 16 Avenue Paul Dufourmantel se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Paul Dufourmantel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Paul Dufourmantel se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Flora, 06200 Nice(5,859 €)

Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice(6,962 €)

Chemin des Pins, 06200 Nice(5,401 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,639 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Paul Dufourmantel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Paul Dufourmantel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.