29 Avenue Pauliani, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Pauliani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°27 et de 2.97 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Avenue Pauliani, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 264 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0240 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 154 mètres
- - Nice Riquier à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 822 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 382 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 827 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 381 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 371 mètres
Ventes au 29 Avenue Pauliani
Les 3 ventes au 29 Avenue Pauliani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Pauliani dans son marché local
Prix du 29 Avenue Pauliani par rapport à la voie
Sur Avenue Pauliani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 29 Avenue Pauliani se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Pauliani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Pauliani se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Avenue Pauliani
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Pauliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Avenue Pauliani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
FRENCH PARTNERS REAL ESTATE
Nice 06300
7 annonces en vente chez Flatway
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