Avenue Gallieni, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Gallieni, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
80 ventes DVF Avenue Gallieni
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gallieni dans son marché local
Prix Avenue Gallieni par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gallieni se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gallieni à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Gallieni est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gallieni
Les ventes enregistrées Avenue Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xveme Corps à 123 mètres
- - Nice Riquier à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 714 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 335 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 422 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gallieni
Adresses Avenue Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gallieni, classées par tranches de numéros.
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