3 Avenue Pauliani, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pauliani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°4 et de 5.03 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Pauliani, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle.
9 niveaux - 103 logements - 45 parkings - 1575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0202 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Xveme Corps à 82 mètres
- - Nice Riquier à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 679 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 346 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 304 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 358 mètres
Ventes au 3 Avenue Pauliani
Les 3 ventes au 3 Avenue Pauliani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pauliani dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pauliani par rapport à la voie
Sur Avenue Pauliani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 3 Avenue Pauliani se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pauliani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pauliani se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Pauliani
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pauliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Pauliani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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