52 Avenue Pierre Isnard, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 273 €

de 3 592 € à 20 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue Pierre Isnard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 273 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°60 et de 0.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 52 Avenue Pierre Isnard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Mélinée & Missak Manouchian à 226 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1808 mètres
- Collège Jules Romains à 1009 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 728 mètres
- Lycée général et technologique Mélinée et Missak Manouchian - Lycée des métiers de la chimie à 156 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 226 mètres
- Ecole primaire privée International School of Nice à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Pierre Isnard

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Pierre Isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Avenue Pierre Isnard(8 526€)

38 Avenue Pierre Isnard(7 294€)

2 Avenue Emmanuel Pontrémoli(7 292€)

215 Boulevard du Mercantour(7 729€)

3 Avenue Emmanuel Pontrémoli(7 277€)

213 Boulevard du Mercantour(7 742€)

221 Boulevard du Mercantour(8 558€)

280 Boulevard du Mercantour(8 557€)

Prix du 52 Avenue Pierre Isnard dans son marché local

Prix du 52 Avenue Pierre Isnard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Isnard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 304 €/m². Avec un prix moyen de 7 273 €/m², le 52 Avenue Pierre Isnard se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Pierre Isnard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Pierre Isnard se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Debussy, 06200 Nice(7,284 €)

Avenue Docteur Victor Robini, 06200 Nice(7,277 €)

Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice(7,283 €)

Avenue Robert Malaval, 06200 Nice(7,292 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Pierre Isnard

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Pierre Isnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.