11 Avenue Pierre Loti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 562 €

de 4 901 € à 6 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Pierre Loti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Avenue Pierre Loti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ratti à 209 mètres
- Nice Riquier à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 828 mètres
- Collège Simone Veil à 211 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 354 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 263 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Pierre Loti

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Pierre Loti(5 560€)

10 Avenue Pierre Loti(5 537€)

9 Avenue Pierre Loti(5 537€)

5 Avenue Pierre Loti(5 649€)

48 Avenue de Savoie(5 732€)

45 Avenue de Savoie(5 745€)

Prix du 11 Avenue Pierre Loti dans son marché local

Prix du 11 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 11 Avenue Pierre Loti se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Pierre Loti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Pierre Loti se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,993 €)

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(6,054 €)

Avenue de Savoie, 06200 Nice(6,140 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(5,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Pierre Loti

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.