3 Avenue Pierre Loti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 648 €

de 3 877 € à 5 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Pierre Loti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Pierre Loti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 218 mètres
- Nice Riquier à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 870 mètres
- Collège Simone Veil à 178 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 318 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 265 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Loti

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Pierre Loti(4 561€)

7 Avenue Pierre Loti(4 924€)

12 Avenue Pierre Loti(4 943€)

38 Avenue de Savoie(4 486€)

36 Avenue de Savoie(4 655€)

Prix du 3 Avenue Pierre Loti dans son marché local

Prix du 3 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 3 Avenue Pierre Loti se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Pierre Loti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Loti se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,074 €)

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(3,878 €)

Avenue de Savoie, 06200 Nice(4,650 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Pierre Loti

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.