9 Avenue Pierre Loti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Avenue Pierre Loti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ratti à 214 mètres
- - Nice Riquier à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 849 mètres
- - Collège Simone Veil à 200 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 866 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 345 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Pierre Loti, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 9 Avenue Pierre Loti se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pierre Loti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Pierre Loti se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
