36 Avenue Primerose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Primerose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°39 et de 17.1 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Primerose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 1260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont / Dauphiné à 180 mètres
- - Nice à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1407 mètres
- - Collège Parc Impérial à 535 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 258 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 151 mètres
Ventes au 36 Avenue Primerose
Les 12 ventes au 36 Avenue Primerose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Primerose dans son marché local
Prix du 36 Avenue Primerose par rapport à la voie
Sur Avenue Primerose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 36 Avenue Primerose se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Primerose se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Primerose
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Primerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Primerose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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