36 Avenue Primerose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Primerose, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°39 et de 19.34 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 36 Avenue Primerose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 1260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont / Dauphiné à 180 mètres
- - Nice à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 535 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 258 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 151 mètres
Ventes au 36 Avenue Primerose
Les 13 ventes au 36 Avenue Primerose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Primerose dans son marché local
Prix du 36 Avenue Primerose par rapport à la voie
Sur Avenue Primerose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 36 Avenue Primerose se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Primerose se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
