39 Avenue Primerose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Primerose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue Primerose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 10 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont / Dauphiné à 182 mètres
- - Nice à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1404 mètres
- - Collège Parc Impérial à 537 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 250 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 144 mètres
Ventes au 39 Avenue Primerose
Les 2 ventes au 39 Avenue Primerose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Primerose dans son marché local
Prix du 39 Avenue Primerose par rapport à la voie
Sur Avenue Primerose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 39 Avenue Primerose se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Primerose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Primerose se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Primerose
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Primerose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue Primerose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louvre Immobilier
Nice 06000
Isit Immobilier
Nice 06000
97 annonces en vente chez Flatway
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
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