12 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Professeur Henri Chretien, affiche un prix moyen de 9 340 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 200 mètres
- - Nice Pont Michel à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 735 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 830 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 924 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 194 mètres
Ventes au 12 Avenue Professeur Henri Chretien
Une vente a été recensée au 12 Avenue Professeur Henri Chretien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Professeur Henri Chretien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Professeur Henri Chretien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Professeur Henri Chretien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Professeur Henri Chretien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Professeur Henri Chretien dans son marché local
Prix du 12 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à la voie
Sur Avenue Professeur Henri Chretien, le prix moyen des maisons s'établit à 9 473 €/m². Avec un prix moyen de 9 340 €/m², le 12 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 100.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
