13 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Professeur Henri Chretien, affiche un prix moyen de 9 551 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 206 mètres
- - Nice Pont Michel à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 748 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 843 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 925 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 203 mètres
Ventes au 13 Avenue Professeur Henri Chretien
Une vente a été recensée au 13 Avenue Professeur Henri Chretien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Professeur Henri Chretien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Professeur Henri Chretien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Professeur Henri Chretien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Professeur Henri Chretien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Professeur Henri Chretien dans son marché local
Prix du 13 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à la voie
Sur Avenue Professeur Henri Chretien, le prix moyen des maisons s'établit à 9 473 €/m². Avec un prix moyen de 9 551 €/m², le 13 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 104.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
