14 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Professeur Henri Chretien, affiche un prix moyen de 9 359 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 209 mètres
- - Nice Pont Michel à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 756 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 851 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 933 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Professeur Henri Chretien
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Professeur Henri Chretien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Professeur Henri Chretien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Professeur Henri Chretien, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Professeur Henri Chretien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Professeur Henri Chretien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Professeur Henri Chretien dans son marché local
Prix du 14 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à la voie
Sur Avenue Professeur Henri Chretien, le prix moyen des maisons s'établit à 9 473 €/m². Avec un prix moyen de 9 359 €/m², le 14 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Professeur Henri Chretien par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Professeur Henri Chretien se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 100.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
