13 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 7 332 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Caucade.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provinces à 59 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 708 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 158 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1209 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 510 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Raoul Dufy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 13 Avenue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 332 €/m². Avec un prix moyen de 7 332 €/m², le 13 Avenue Raoul Dufy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Raoul Dufy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Raoul Dufy se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 57.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
