9 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 7 343 €/m², identique à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Caucade.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provinces à 28 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 713 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1198 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 480 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Raoul Dufy, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 9 Avenue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 343 €/m². Avec un prix moyen de 7 343 €/m², le 9 Avenue Raoul Dufy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Raoul Dufy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Raoul Dufy se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 150 € au 9 Avenue Raoul Dufy à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 179 € en assurant vous-même les visites, ou 4 589 € si le professionnel les prend en charge.
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