27 Avenue Ratti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 455 €

de 3 830 € à 6 303 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 27 Avenue Ratti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 27 Avenue Ratti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ratti à 141 mètres
- Nice Riquier à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- Collège privé Or Torah à 201 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 866 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 303 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 343 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 247 mètres

Ventes au 27 Avenue Ratti

Une vente a été recensée au 27 Avenue Ratti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

626 235 €(5 993 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104.49 m²

27 Avenue Ratti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 27 Avenue Ratti dans son marché local

Prix du 27 Avenue Ratti par rapport à la voie

Sur Avenue Ratti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 27 Avenue Ratti se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue Ratti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Ratti se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 06200 Nice(5,462 €)

Avenue de Savoie, 06200 Nice(4,650 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue Ratti

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Ratti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.