25 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Raymond Féraud, affiche un prix moyen de 8 690 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorelle à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1275 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1043 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 386 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 508 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 466 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Raymond Féraud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Raymond Féraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Raymond Féraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Raymond Féraud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Raymond Féraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Raymond Féraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Raymond Féraud dans son marché local
Prix du 25 Avenue Raymond Féraud par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Féraud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 695 €/m². Avec un prix moyen de 8 690 €/m², le 25 Avenue Raymond Féraud se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Raymond Féraud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Raymond Féraud se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 434 500 € au 25 Avenue Raymond Féraud à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 863 € en assurant vous-même les visites, ou 5 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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