35 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 427 €

de 3 770 € à 6 480 €

Indice de confiance

3/5

Le 35 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°33 et de 3.59 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 35 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 658 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pastorelle à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 1032 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 524 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 389 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 165 mètres

Ventes au 35 Avenue Raymond Féraud

Les 3 ventes au 35 Avenue Raymond Féraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2023

228 000 €(3 931 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

35 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice

3 septembre 2020

337 000 €(2 933 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•114.9 m²

35 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice

2 juin 2020

350 000 €(3 681 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•95.07 m²

35 Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Raymond Féraud dans son marché local

Prix du 35 Avenue Raymond Féraud par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Féraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 35 Avenue Raymond Féraud se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Raymond Féraud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Raymond Féraud se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice(5,418 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,763 €)

Avenue de Carras, 06200 Nice(4,178 €)

Avenue des Bosquets, 06200 Nice(4,947 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Raymond Féraud

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Raymond Féraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.