5 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Reine Victoria, affiche un prix moyen de 10 089 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°7 mais supérieur de 4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Avenue Reine Victoria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 541 mètres
- - Collège Henri Matisse à 383 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 978 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Reine Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Reine Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Reine Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Reine Victoria, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Reine Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Reine Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Reine Victoria dans son marché local
Prix du 5 Avenue Reine Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Reine Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 10 089 €/m², le 5 Avenue Reine Victoria se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Reine Victoria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Reine Victoria se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 117.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
