16 Avenue René Boylesve, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue René Boylesve, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
199 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue René Boylesve, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cessole.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 225 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 791 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 233 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue René Boylesve
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue René Boylesve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue René Boylesve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue René Boylesve, 199 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue René Boylesve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue René Boylesve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue René Boylesve dans son marché local
Prix du 16 Avenue René Boylesve par rapport à la voie
Sur Avenue René Boylesve, le prix moyen des maisons s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 16 Avenue René Boylesve se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue René Boylesve par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue René Boylesve se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Nice et -11.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 100 € au 16 Avenue René Boylesve à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 928 € en assurant vous-même les visites, ou 3 464 € si le professionnel les prend en charge.
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