9 Avenue René Boylesve, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue René Boylesve, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°13 et de n°16.
1 biens vendus à l'adresse - 200 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue René Boylesve, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 692 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 199 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 755 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 209 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 72 mètres
Ventes au 9 Avenue René Boylesve
Une vente a été recensée au 9 Avenue René Boylesve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue René Boylesve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue René Boylesve, 200 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue René Boylesve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue René Boylesve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue René Boylesve dans son marché local
Prix du 9 Avenue René Boylesve par rapport à la voie
Sur Avenue René Boylesve, le prix moyen des maisons s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 9 Avenue René Boylesve se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue René Boylesve par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue René Boylesve se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 450 € au 9 Avenue René Boylesve à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 211 € en assurant vous-même les visites, ou 3 606 € si le professionnel les prend en charge.
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