18 Avenue René Boylesve, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue René Boylesve, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 21 % à celui du n°17 mais inférieur de 21.69 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue René Boylesve, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 114 mètres
- - Nice à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 232 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 799 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 240 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 98 mètres
Ventes au 18 Avenue René Boylesve
Les 5 ventes au 18 Avenue René Boylesve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue René Boylesve dans son marché local
Prix du 18 Avenue René Boylesve par rapport à la voie
Sur Avenue René Boylesve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 18 Avenue René Boylesve se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue René Boylesve par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue René Boylesve se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue René Boylesve
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue René Boylesve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue René Boylesve
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