22 Avenue René Boylesve, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue René Boylesve, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°20 et de 13.91 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue René Boylesve, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 108 mètres
- - Nice à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 246 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 814 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 253 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 108 mètres
Ventes au 22 Avenue René Boylesve
Les 6 ventes au 22 Avenue René Boylesve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue René Boylesve dans son marché local
Prix du 22 Avenue René Boylesve par rapport à la voie
Sur Avenue René Boylesve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 22 Avenue René Boylesve se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue René Boylesve par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue René Boylesve se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue René Boylesve
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue René Boylesve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue René Boylesve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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