26 Avenue René Boylesve, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue René Boylesve, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue René Boylesve, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 334 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 102 mètres
- - Nice à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 267 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 836 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 274 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 109 mètres
Ventes au 26 Avenue René Boylesve
Les 11 ventes au 26 Avenue René Boylesve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue René Boylesve dans son marché local
Prix du 26 Avenue René Boylesve par rapport à la voie
Sur Avenue René Boylesve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 26 Avenue René Boylesve se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue René Boylesve par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue René Boylesve se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue René Boylesve
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue René Boylesve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue René Boylesve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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