3 Avenue René Boylesve, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue René Boylesve, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°2 et de 4.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue René Boylesve, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 50 mètres
- - Nice à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 649 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 165 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 711 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 177 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 79 mètres
Ventes au 3 Avenue René Boylesve
Les 5 ventes au 3 Avenue René Boylesve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue René Boylesve dans son marché local
Prix du 3 Avenue René Boylesve par rapport à la voie
Sur Avenue René Boylesve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 3 Avenue René Boylesve se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue René Boylesve par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue René Boylesve se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue René Boylesve
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue René Boylesve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue René Boylesve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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