4 bis Avenue René Boylesve, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 453 €

de 3 730 € à 5 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Avenue René Boylesve, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°5 et de 4.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 bis Avenue René Boylesve, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 669 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 172 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 731 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 182 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 104 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue René Boylesve

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue René Boylesve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue René Boylesve dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue René Boylesve par rapport à la voie

Sur Avenue René Boylesve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 4 bis Avenue René Boylesve se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue René Boylesve par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue René Boylesve se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Valdiletta, 06200 Nice(4,138 €)

Montée Claire Virenque, 06200 Nice(4,380 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,280 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(4,360 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue René Boylesve

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue René Boylesve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.