4 bis Avenue René Boylesve, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue René Boylesve, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°5 et de 4.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Avenue René Boylesve, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 70 mètres
- - Nice à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 669 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 172 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 731 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 182 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue René Boylesve
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue René Boylesve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue René Boylesve dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue René Boylesve par rapport à la voie
Sur Avenue René Boylesve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 4 bis Avenue René Boylesve se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue René Boylesve par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue René Boylesve se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Avenue René Boylesve
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue René Boylesve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Avenue René Boylesve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Sima Immobilier | 5 Stars Holiday House
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