4 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 15.44 % à celui du n°2 et de 23.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimiez Saint-George à 183 mètres
- - Nice Pont Michel à 1853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1673 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1149 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 918 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 231 mètres
Ventes au 4 Avenue Roi Albert 1er
Les 6 ventes au 4 Avenue Roi Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 Avenue Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Roi Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 4 Avenue Roi Albert 1er se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Roi Albert 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Roi Albert 1er se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Roi Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Roi Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Roi Albert 1er
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