6 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 222 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimiez Saint-George à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Nucéra à 1590 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 931 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Roi Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Roi Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Roi Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Roi Albert 1er, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Roi Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Roi Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 6 Avenue Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Roi Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 6 Avenue Roi Albert 1er se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Roi Albert 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Roi Albert 1er se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 100 € au 6 Avenue Roi Albert 1er à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 778 € en assurant vous-même les visites, ou 3 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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