8 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Nucéra à 1596 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 935 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Roi Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Roi Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Roi Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Roi Albert 1er, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roi Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roi Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 8 Avenue Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Roi Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 953 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 8 Avenue Roi Albert 1er se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Roi Albert 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Roi Albert 1er se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
