9 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rimiez.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 176 mètres
- - Nice Pont Michel à 1841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1661 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1038 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 879 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Roi Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Roi Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 9 Avenue Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Roi Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 9 Avenue Roi Albert 1er se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Roi Albert 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Roi Albert 1er se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Nice et -15.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Roi Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Roi Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Roi Albert 1er
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