20 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Roi Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 1047 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 890 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 239 mètres
Ventes au 20 Avenue Roi Albert 1er
Une vente a été recensée au 20 Avenue Roi Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Roi Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Roi Albert 1er, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Roi Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Roi Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Roi Albert 1er dans son marché local
Prix du 20 Avenue Roi Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Roi Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 20 Avenue Roi Albert 1er se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Roi Albert 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Roi Albert 1er se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Nice et -13.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 750 € au 20 Avenue Roi Albert 1er à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 769 € en assurant vous-même les visites, ou 3 384 € si le professionnel les prend en charge.
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