11 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 438 €

de 4 765 € à 8 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 438 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°13 et de 0.56 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 11 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gairaut.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rimiez Saint-George à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1079 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 73 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Saint-Exupéry

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local

Prix du 11 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 6 438 €/m², le 11 Avenue Saint-Exupéry se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Saint-Exupéry se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rimiez, 06200 Nice(8,318 €)

Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice(5,455 €)

Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice(6,048 €)

Avenue du Domaine de Saint-Exupéry, 06200 Nice(7,319 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Saint-Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.