16 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 7 179 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 16 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gairaut.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimiez Saint-George à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 159 mètres
Ventes au 16 Avenue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 16 Avenue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Saint-Exupéry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 16 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 7 179 €/m², le 16 Avenue Saint-Exupéry se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Saint-Exupéry se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 53.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
