28 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 7 709 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gairaut.
3 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 88 mètres
Ventes au 28 Avenue Saint-Exupéry
Les 2 ventes au 28 Avenue Saint-Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Saint-Exupéry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 28 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 7 168 €/m². Avec un prix moyen de 7 709 €/m², le 28 Avenue Saint-Exupéry se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Saint-Exupéry se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
