28 bis Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 25.09 % à celui du n°28 et de n°30.
À propos du 28 bis Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 73 mètres
Ventes au 28 bis Avenue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 28 bis Avenue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue Saint-Exupéry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 28 bis Avenue Saint-Exupéry se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Saint-Exupéry par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue Saint-Exupéry se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
