2 Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ND, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ND, - Parcelle n°0262 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 241 mètres
- - Collège L'Archet à 382 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 916 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint-Jacques, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 2 Avenue Saint-Jacques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-Jacques par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint-Jacques se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue Saint-Jacques
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 296 500 € au 2 Avenue Saint-Jacques à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 413 € en assurant vous-même les visites, ou 3 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
