3 Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 450 €

de 3 989 € à 6 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.

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À propos du 3 Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
6 niveaux - 117 logements - 47 parkings - 2964 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 53 mètres
- Nice à 2613 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 280 mètres
- Collège L'Archet à 343 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 922 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 362 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Saint-Jacques(5 517€)

1 Avenue Saint-Jacques(5 165€)

43 Boulevard de Cambrai(4 562€)

108 Boulevard Edouard Herriot(6 738€)

36 Boulevard de Cambrai(4 894€)

39 Boulevard de Cambrai(4 887€)

22 Chemin des Grottes(5 451€)

Prix du 3 Avenue Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 3 Avenue Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 3 Avenue Saint-Jacques se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Saint-Jacques par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Saint-Jacques se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice(5,020 €)

Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice(5,400 €)

Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice(6,438 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(5,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.