22 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°21 et de 15.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 235 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 184 mètres
- - Nice à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1229 mètres
- - Collège Parc Impérial à 166 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1331 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 214 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 333 mètres
Ventes au 22 Avenue Saint-Joseph
Les 5 ventes au 22 Avenue Saint-Joseph constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 22 Avenue Saint-Joseph se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint-Joseph par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Saint-Joseph se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint-Joseph
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint-Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Saint-Joseph
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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