9 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°10 et de 7.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 135 mètres
- - Nice à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1191 mètres
- - Collège Parc Impérial à 217 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1292 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 264 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 287 mètres
Ventes au 9 Avenue Saint-Joseph
Les 3 ventes au 9 Avenue Saint-Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 9 Avenue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 9 Avenue Saint-Joseph se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Saint-Joseph par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Saint-Joseph se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Saint-Joseph
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Saint-Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Saint-Joseph
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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