11 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 308 €

de 3 147 € à 5 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 142 mètres
- Nice à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1200 mètres
- Collège Parc Impérial à 207 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1297 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 254 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 332 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Saint-Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Saint-Joseph(4 657€)

9 Avenue Saint-Joseph(3 995€)

17 Avenue Saint-Joseph(4 515€)

14 Avenue Saint-Joseph(4 518€)

10 Avenue Saint-Joseph(4 178€)

7 Avenue Saint-Joseph(4 027€)

13 Avenue Saint-Joseph(3 748€)

17 bis Avenue Saint-Joseph(4 568€)

Prix du 11 Avenue Saint-Joseph dans son marché local

Prix du 11 Avenue Saint-Joseph par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 11 Avenue Saint-Joseph se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Saint-Joseph par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Saint-Joseph se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue René-Maurice, 06200 Nice(4,812 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Passage du Petit Parc, 06200 Nice(4,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Saint-Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Saint-Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.