20 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°22 et de 5.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Goiran à 95 mètres
- - Nice à 2516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 637 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1531 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 193 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 217 mètres
Ventes au 20 Avenue Saint-Sylvestre
Une vente a été recensée au 20 Avenue Saint-Sylvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Saint-Sylvestre dans son marché local
Prix du 20 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 20 Avenue Saint-Sylvestre se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Saint-Sylvestre se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Saint-Sylvestre
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Saint-Sylvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Saint-Sylvestre
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