13 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Sainte-Colette, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 607 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0043 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 205 mètres
- - Nice Pont Michel à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1021 mètres
- - Collège Henri Matisse à 646 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 207 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 607 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 663 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 476 mètres
Ventes au 13 Avenue Sainte-Colette
Les 3 ventes au 13 Avenue Sainte-Colette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Sainte-Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Sainte-Colette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Sainte-Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Sainte-Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Sainte-Colette dans son marché local
Prix du 13 Avenue Sainte-Colette par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 13 Avenue Sainte-Colette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Sainte-Colette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Sainte-Colette se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 700 € au 13 Avenue Sainte-Colette à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 343 € en assurant vous-même les visites, ou 3 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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