12 bis Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 254 €

de 5 413 € à 9 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 254 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°12 ter et de 3.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 12 bis Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 182 mètres
- Nice Pont Michel à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1044 mètres
- Collège Henri Matisse à 602 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 238 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 619 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 669 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Sainte-Colette

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Sainte-Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 ter Avenue Sainte-Colette(7 046€)

10 Avenue Sainte-Colette(6 983€)

8 Avenue Sainte-Colette(7 043€)

6 Avenue Sainte-Colette(7 605€)

11 Avenue Mireio(6 427€)

25 Avenue Mireio(6 429€)

Prix du 12 bis Avenue Sainte-Colette dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue Sainte-Colette par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 394 €/m². Avec un prix moyen de 7 254 €/m², le 12 bis Avenue Sainte-Colette se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue Sainte-Colette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Sainte-Colette se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice(7,355 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(6,980 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(6,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Avenue Sainte-Colette

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Sainte-Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.