12 bis Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Sainte-Colette, affiche un prix moyen de 7 725 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 182 mètres
- - Nice Pont Michel à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1044 mètres
- - Collège Henri Matisse à 602 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 238 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 619 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 669 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Sainte-Colette
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Sainte-Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Sainte-Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Sainte-Colette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Sainte-Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Sainte-Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Sainte-Colette dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Sainte-Colette par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 8 277 €/m². Avec un prix moyen de 7 725 €/m², le 12 bis Avenue Sainte-Colette se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Sainte-Colette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Sainte-Colette se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 386 250 € au 12 bis Avenue Sainte-Colette à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 656 € en assurant vous-même les visites, ou 4 828 € si le professionnel les prend en charge.
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