12 ter Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 ter Avenue Sainte-Colette, affiche un prix moyen de 7 752 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 6.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 ter Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 189 mètres
- - Nice Pont Michel à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1036 mètres
- - Collège Henri Matisse à 616 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 227 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 614 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 666 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 450 mètres
Ventes au 12 ter Avenue Sainte-Colette
Une vente a été recensée au 12 ter Avenue Sainte-Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Avenue Sainte-Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Avenue Sainte-Colette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue Sainte-Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue Sainte-Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Avenue Sainte-Colette dans son marché local
Prix du 12 ter Avenue Sainte-Colette par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 8 277 €/m². Avec un prix moyen de 7 752 €/m², le 12 ter Avenue Sainte-Colette se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Avenue Sainte-Colette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Avenue Sainte-Colette se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 387 600 € au 12 ter Avenue Sainte-Colette à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 690 € en assurant vous-même les visites, ou 4 845 € si le professionnel les prend en charge.
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