25 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 210 €

de 4 448 € à 6 683 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 25 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°27 et de 31.7 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scudéri à 202 mètres
- Nice Pont Michel à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1042 mètres
- Collège Henri Matisse à 795 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 252 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 684 mètres
- Ecole maternelle Bon Voyage à 732 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 573 mètres

Ventes au 25 Avenue Sainte-Colette

Les 2 ventes au 25 Avenue Sainte-Colette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2022

390 000 €(4 405 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88.53 m²

25 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

20 mai 2022

460 000 €(5 111 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

25 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Sainte-Colette(5 260€)

31 Avenue Sainte-Colette(7 628€)

42 Avenue Sainte-Colette(5 413€)

11 Avenue Sainte-Colette(6 205€)

Prix du 25 Avenue Sainte-Colette dans son marché local

Prix du 25 Avenue Sainte-Colette par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 25 Avenue Sainte-Colette se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Sainte-Colette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Sainte-Colette se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(5,089 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(5,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Sainte-Colette

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Sainte-Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.