104 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°106 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 104 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 508 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 27 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 524 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1493 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 720 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 104 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 104 Avenue Sainte-Marguerite se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Sainte-Marguerite se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
