139 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 23.86 % à celui du n°146 et de 9.87 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 139 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oudaïas à 4 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 581 mètres
- - Ecole secondaire privée Evo's School à 402 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 498 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Caucade à 147 mètres
Ventes au 139 Avenue Sainte-Marguerite
Les 4 ventes au 139 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 139 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 139 Avenue Sainte-Marguerite se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Avenue Sainte-Marguerite se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
